人气爆棚！招商花园城成珠海消费新势力 招商局港口集团股份有限公司2021年度分红派息实施公告

人气爆棚！招商花园城成珠海消费新势力 招商局港口集团股份有限公司2021年度分红派息实施公告， 

人气爆棚！招商花园城成珠海消费新势力

8月30日

珠海斗门招商花园城正式开门迎客

项目以“一站式超级家庭亲子欢聚场”为定位

商业面积约11万㎡

不仅是今年珠海首个亮相的大体量购物中心

也是斗门区时隔6年迎来的新商场

此前8月2日，项目B1层率先试营业，引发了万人空巷。今日以95%招商率、95%开业率全貌示人，更是点燃了全城热度。

作为招商花园城首进珠海的开山力作，项目的入市也成功刷新了招商商管湾区商业版图，在“消费促进年”交出了一份高分答卷。

Vol.1

斗门商业升级第一弹

珠海首座招商花园城火爆开场

坐标斗门区白蕉大道，从上午开始里三层外三层的人流和车流，让斗门招商花园城的正式亮相备受全城瞩目。

这种“爆发力”，早在月初试营业期间就有征兆。一开业便人气爆棚，其中主力店鹏泰超市销售更是创品牌历史新高。

从试营业的先声夺人，到今日的蓄势亮相，斗门招商花园城切实地丰富和提档了区域消费体验，同时也拉开了珠海西部商业的升级号角。

斗门区素来是链接珠海、中山、江门区域合作的重要节点和粤港澳紧密合作核心圈。近年来随着城市西进战略和琴澳融合发展趋势，这里更成为珠海西部生态新区的核心区域，也是横琴粤澳深度合作区的战略拓展区。

在这样的市场背景下，招商商管凭借前瞻的战略眼光，在珠海精准落子拳头产品线招商花园城，一举成为当前斗门区最大的购物中心，既踩准了珠海西部商业提质舞步，又以先发优势抢占周边客群消费心智，这也是项目能够一炮而红的底层逻辑。

Vol.2

超45%首店缩短消费半径

超级家庭亲子欢聚场

一站式体验

白蕉片区定位为城市组团中心、生态宜居城区，融居住、商业为一体。座落在这里，意味着珠海斗门招商花园城的核心客群，对品质生活和消费体验升级拥有较高的期待和诉求。

调查显示，珠海斗门招商花园城核心辐射范围内聚集着24万+消费人潮，主要涵盖小太阳家庭、新锐年轻客群和银发一族。由此，项目定位“一站式超级家庭亲子欢聚场”，精准锁定热爱生活、追求品质、珍惜亲子时光的生活家、乐享族和家庭客，有效填补片区内消费场景空白。

01

十大主力品牌

定调“欢聚场”生活方式

据了解，珠海斗门招商花园城首店品牌占比高达45%，革新区域消费体验的同时，也有效延伸了项目辐射范围。

项目引入鹏泰超市、横店影城作为两大主力店，次主力店则包括两家斗门首店品牌——新海利海鲜酒楼、乐沙儿，以及五家珠海首店品牌——探险阳光乐园、大渔玩家运动潮玩馆、引力矩阵、MG2、莎啦啦KTV，还有一家首次进驻商场开店的悦海SPA。

主力品牌阵容既满足了生活购物、餐饮、SPA等刚需配套诉求，又兼顾影音娱乐、亲子互动、潮玩社交等多元体验场景，且在空间分布和门店打造上颇具匠心，这正是珠海斗门招商花园城想要带给目标客群的“欢聚场”生活方式。

自下而上，火爆珠海的鹏泰超市主打亲民便捷的一站式生活采购，在B1层营造15分钟社区舒适圈。

坐镇一楼黄金铺位的国际精品集合店MG2和全球好物折扣生活馆乐沙儿，迎合当下年轻消费者注重性价比、颜价比和心价比的消费偏好，奠定场内潮流购物氛围。

L2至L4层，创始于1984年的老字号品牌新海利海鲜酒楼，将享誉珠海的潮汕风味和独特美食名片带到斗门；同时，大渔玩家运动潮玩馆、引力矩阵、探险阳光乐园、横店影城、莎啦啦KTV，逐层串联丰富的娱乐体验。

02

多元品类一应俱全

缩短购物打卡半径

包括上述主力品牌在内，斗门招商花园城全面搭建起网红餐饮、品质零售、儿童亲子、生活配套消费矩阵，细分品类一应俱全，深度诠释“超级家庭亲子欢聚场、沉浸式主题体验商业体”属性。

西部新中心的饮食文化

餐饮是重头戏，一方面集结了市场热门咖啡、奶茶、轻餐甜品品牌，包括星巴克、瑞幸咖啡、搭咖啡、喜茶、古茗、茶理宜世、茶救星球，不乏霸王茶姬旗舰店和首进斗门乃至珠海的奈雪的茶、波比艾斯、佐敦道等首店品牌和特色店型，击中区域年轻人打卡体验、社交放空、下午茶小聚等细分需求。

另一方面，针对团体聚餐、商务宴请、餐桌社交等多元用餐场景，精选了一大批网红特色餐饮，同样大多为首进斗门或珠海市场，刷新区域人群用餐体验。

具体来看，既有新海利海鲜酒楼、有米师傅等契合粤式口味的品牌，又有大美西北、芹菜好湘等来自全国各地的风味菜系，还有蛙小侠、N多寿司等人气特色餐饮。

友好型体验式儿童空间

为了回应家庭亲子主力客群，项目集合了主题游乐、母婴零售、儿童体验等围绕亲子成长周期的相关业态，引进探险阳光乐园、引力矩阵、爱婴岛等品牌，以“玩乐+教培+零售”穿插组合落位，打造家庭友好型的亲子互动专属空间。

其中，探险阳光乐园是集游乐、运动、益智、健身于一体的综合儿童活动中心和儿童乐园；引力矩阵家庭娱乐中心则主打全龄游乐、亲子共享，门店以赛博朋克设计风格聚合一线游艺设备和潮流游乐项目，满足家庭全年龄段的休闲娱乐体验。

美好生活品质零售

除了男女装、鞋履、家具杂货等品类，还有NIKE旗舰店、阿迪达斯、李宁、鸿星尔克等人气运动品牌，六福珠宝、老凤祥等精品零售，华为旗舰店、荣耀、小米、vivo、OPPO等3C数码，以及TOP TOY代表的潮玩品牌，吸引不同特定圈层“忠粉”。

家庭生态细分服务

在超市影院等大型配套基础上，项目进一步引进了Twenty one健身运动中心、柏丝丹·美容养生SPA、洗脸熊、剪派、广珠南坊口腔等品牌，进一步丰富健身、美容美甲、养生、剪发等服务场景消费内容。

无论是主力业态的精选匹配，还是细分品类的全面覆盖，都能看出珠海斗门招商花园城对区域消费升级诉求的回应和深层次把握。

Vol.3

百岛之城场景革新

多元活动打造独特互动体验

丰富的品牌内容之外，斗门招商花园城的亮相也刷新了珠海作为百岛之城的建筑审美。项目以“船”为造型灵感、以“岛”为设计语言，在场内外充分融合沙、浪、海、岛屿等百岛之城特色元素，打造“趣浪群岛”主题场景。

由酷玩岛、摘星岛、森罗岛、筑梦岛、微漾岛串联而成的打卡路线，贡献了众多出片场景，引导消费者探索不同的业态内容和空间体验。

在开业活动设计方面，斗门招商花园城同样放大了珠海本土文化底蕴，围绕“一城美好”的大主题，带来湾区非遗文化节、非遗快闪表演、斗门历史文化展览、非遗醒狮文创展览、非遗手作体验课堂、非遗市集等一系列文化艺术类活动。

开业期间，还将不间断上演潘多拉魔盒剧场、光影音乐节、运动公园、绮梦巡游等活动，并设置滑板街区等动感打卡点位，将传统与新潮体验创新融合，全面引爆开业人气。

从超级家庭亲子欢聚场的消费内容搭建，到空间与活动的在地文化挖掘，交织出珠海斗门招商花园城因地制宜、注重品质的项目基底。

珠海斗门招商花园城的亮相，无疑是斗门商业的一次品质跃迁，同时对提升珠海商业整体形象、促进区域消费同样意义重大。

截至目前，招商商管持有管理项目超80个，商业总体量超500万㎡，聚焦发展的旗舰产品线“海上世界”、“招商花园城”已打造多个具有差异化竞争力的商业新样本。于招商商管而言，作为其布局珠海的首发之作，项目的开业表现再次印证了“招商花园城”强大的品牌号召力，也将成为招商商管湾区版图上浓墨重彩的一笔。

据了解，今年年底之前，招商商管旗下上海海上世界、长沙观沙岭招商花园城、成都金牛招商花园城、成都天府招商花园城等项目将陆续开门迎客，为更多城市的精彩生活注入新的商业活力。


招商局港口集团股份有限公司2021年度分红派息实施公告

公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、股东大会审议通过利润分配方案的情况

1、招商局港口集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）2021年度利润分配方案已获2022年4月21日召开的公司2021年度股东大会审议通过，方案具体内容如下：按2021年末总股本1,922,365,124股为基数，每十股派发现金股利4.30元（含税），共计826,617,003.32元。

2、自分配方案披露至实施期间公司总股本未发生变化。

3、本次实施的分配方案与股东大会审议通过的分配方案一致。

4、本次实施分配方案距离股东大会审议通过的时间未超过两个月。

二、本次实施的利润分配方案

本公司2021年年度利润分配方案为：以公司现有总股本1,922,365,124股为基数，向全体股东每10股派4.30元人民币现金（含税；扣税后，通过深股通持有股份的香港市场投资者、A股QFII、RQFII以及持有首发前限售股的个人和证券投资基金每10股派3.87元；A股持有首发后限售股、股权激励限售股及无限售流通股的个人股息红利税实行差别化税率征收，先按每10股派4.30元；权益登记日后根据投资者减持股票情况，再按实际持股期限补缴税款【注】；A股持有首发后限售股、股权激励限售股及无限售流通股的证券投资基金所涉红利税，对香港投资者持有基金份额部分按10%征收，对内地投资者持有基金份额部分实行差别化税率征收；B股非居民企业、持有首发前限售股的个人扣税后每10股派现金3.87元，持有无限售流通股的境内（外）个人股东的股息红利税实行差别化税率征收，先按每10股派4.30元，权益登记日后根据投资者减持股票情况，再按实际持股期限补缴税款）。

【注：根据先进先出的原则，以投资者证券账户为单位计算持股期限，持股1个月（含1个月）以内，每10股补缴税款0.86元；持股1个月以上至1年（含1年）的，每10股补缴税款0.43元；持股超过1年的，不需补缴税款。】

特别说明：由于本公司为中外合资企业，境外个人股东可暂免缴纳红利所得税。

向B股股东派发的现金红利，B股股息折算汇率按股东大会决议日后第一个工作日（即2022年4月22日）的中国人民银行公布的人民币兑港币的中间价（港币：人民币=1：0.8234）折合港币兑付，未来代扣B股个人股东需补缴的税款参照前述汇率折算。

三、分红派息日期

1、本次权益分派A股股权登记日为：2022年5月16日，除息日为：2022年5月17日。

2、本次权益分派B股最后交易日为：2022年5月16日，除息日为：2022年5月17日，股权登记日为：2022年5月19日。

四、分红派息对象

本次分派对象为：截止2022年5月16日下午深圳证券交易所收市后，在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司（以下简称“中国结算深圳分公司”）登记在册的本公司全体A股股东；截止2022年5月19日（最后交易日为2022年5月16日）下午深圳证券交易所收市后，在中国结算深圳分公司登记在册的本公司全体B股股东。

五、分红派息方法

1、本公司此次委托中国结算深圳分公司代派的A股股东现金红利将于2022年5月17日通过股东托管证券公司（或其他托管机构）直接划入其资金账户。

2、B股股东的现金红利于2022年5月19日通过股东托管证券公司或托管银行直接划入其资金账户。如果B股股东于2022年5月19日办理股份转托管的，其现金红利仍在原托管证券公司或托管银行处领取。

3、以下A股股东的股息由本公司自行派发：

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注：China Merchants Port Investment Development Company Limited，于2020年7月8日完成更名，原名为China Merchants Investment Development Company Limited

在权益分派业务申请期间（申请日：2022年4月28日至登记日：2022年5月16日），如因自派股东证券账户内股份减少而导致委托中国结算深圳分公司代派的现金红利不足的，一切法律责任与后果由本公司自行承担。

六、相关参数调整及其他事项说明

1、本次权益分派实施完毕后，公司将根据《招商局港口集团股份有限公司股票期权激励计划（第一期）》的规定对股权激励计划中的股票期权行权价格进行相应调整。行权价格调整的公式为：P＝P0-V，其中：P0为调整前的行权价格；V为每股的派息额；P为调整后的行权价格。根据该公式，本次调整后，公司股权激励计划首次授予部分股票期权行权价格=16.96－0.43＝16.53元/股；预留部分授予股票期权行权价格=14.71－0.43＝14.28元/股。本次股票期权行权价格的调整尚需本公司董事会审议通过后实施，具体情况敬请关注本公司后续相关公告。

2、A股股东中的合格境外机构投资者和B股非居民企业股东如需获取完税证明，请于2022年5月31日前（含当日）与公司联系，并提供税务机关要求的相关资料以便公司向主管税务机关申请。

3、B股股东中如果存在不属于境内个人股东或非居民企业但所持红利被扣所得税的情况，请于2022年5月31日前（含当日）与公司联系，并提供相关材料以便进行甄别，确认情况属实后公司将协助返还所扣税款。

七、咨询机构

咨询机构：招商局港口集团股份有限公司董事会办公室

咨询联系人：胡静競、吴子朋

咨询电话：（0755）2682 8888

传真电话：（0755）2688 6666

八、备查文件

1、招商局港口集团股份有限公司2021年度股东大会决议；

2、招商局港口集团股份有限公司第十届董事会第五次会议决议；

3、中国结算深圳分公司确认有关权益分派具体时间安排的文件。

特此公告。

招商局港口集团股份有限公司

董 事 会

2022年5月10日[db:内容]?